211m² dans le triangle d'or parisien.
Nous vous proposons un plateau de bureau dans l’un des immeubles les plus prestigieux de l’Avenue George V.
Au 4e étage d’un immeuble de style haussmannien au 19e siècle. Initialement conçu pour un usage d’habitation, ce local est exploité depuis plus de dix ans en tant que bureau et a fait l’objet d’un changement d’affectation en local à usage commercial.
Actuellement libre de toute occupation.
• Construction : 19e siècle
•Maçonnerie : pierre de taille
• Toiture : zinc
• R+6
• Surface brute : 211.33 m²
•Affectation commerciale* (selon formulaire H2)
Le local se trouve au 4ème étage de l’immeuble. On y accède par l’imposante cage d’escalier principale en parfait état. Il s’agit de l’entrée principale sur le palier de cet étage.
Cet ancien appartement a été réaménagé en 8 pièces, toutes reliées par un couloir central.
Une entrée conçue en espace d’accueil mène à une salle à manger faisant office de salle d’attente. Un espace de travail ainsi que la cuisine donnent sur la cour intérieure tandis que les 5 autres pièces aménagées en bureau donnent sur l’avenue George V, avec accès pour 4 d’entre elles à un balcon filant.
Les espaces peuvent aisément être repensés pour convenir à tous les souhaits. Cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d’époque.
L’ensemble possède un potentiel exceptionnel, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.
