Domaines de chasse

Nous accompagnons nos clients dans la gestion ou la cession de leurs domaines de chasse. Nos experts, spécialistes du secteur, procèdent à des évaluations sur mesure de ces propriétés uniques, afin de vous offrir un soutien optimal dans vos démarches de vente, d’achat ou de gestion fiscale spécifique à ce type de bien.

picto 195 ha

Depuis 1975

195 ha

Contenance moyenne des domaine de chasse vendus

Nos métiers

  • Expertise

    Nous auditons votre patrimoine immobilier pour en déterminer la valeur vénale : propriété ou domaine de chasse, forêts, terres agricoles, propriété d’exception, etc.

  • Transaction

    Nous vous accompagnons dans l’achat ou la vente de châteaux, manoirs, domaines de chasses, terres agricoles, forêts, etc. La confidentialité de notre clientèle et de nos biens est absolues.

  • Conseil

    Nous vous accompagnons dans les démarches personnelles et / ou administratives liées à votre patrimoine : gestion, transmission, déclaration, etc.

  • Gestion

    La gestion immobilière consiste à nous confier, au travers d’un mandat de gestion, les tâches administratives, techniques, salariales et courantes de votre patrimoine immobilier en France.

Nos offres de domaines de chasse

De nombreux biens commercialisés sont soumis à une stricte confidentialité et ne peuvent faire l’objet de publicité. Pour en savoir plus contactez-nous.

13

À vendre

sologne

Propriété de 4,5 Ha en Sologne

Belle propriété typiquement Solognote

6

À vendre

Exclusivité

sologne

400 ha aux portes de la Sologne

Exceptionnelle propriété équestre et cynégétique aux portes de la Sologne.

5

À vendre

Exclusivité

paris

50 ha dans l'Oise

Forêt essentiellement composée de futaie feuillue, s’étend sur plus de 50…

5

À vendre

sologne

Propriété de chasse de 150 ha

En Sologne, belle maison d’environ 500 m² , étangs et plaines

7

À vendre

sologne

Domaine de chasse de 300 ha Sologne

A moins de 2 heures de Paris, territoire typiquement Solognot

7

À vendre

sologne

Propriété de chasse de 70 ha Sologne

Dans le Loir-et-Cher, propriété de chasse de 70 ha à 1h40…

1

À vendre

paris

Territoire de chasse de 180 ha Sologne

Havre de paix d'un seul tenant à 2 heures de Paris

20

À vendre

sologne

Propriété de chasse de 47 ha en Sologne

Un triptyque parfait entre bois plaines et étangs

Dernières publications

La forêt attire toujours plus d’investisseurs

Maîtrisez votre patrimoine immobilier : L’expertise, un atout essentiel

2022 : Retour sur l’Investissement Forestier

Henri d’Ormesson : l’expertise immobilière en héritage

La chasse : entre la conservation et l’économie

La modernisation des domaines de chasse

La loi sur l’engrillagement

Manoir VS Château

Toutes nos publications

Acheter ou vendre un domaine de chasse

La réponse à vos questions

  • Comment acheter un propriété de chasse ?

    L'acquisition d'une propriété de chasse nécessite une série d'étapes rigoureuses pour garantir l'acquisition d'un bien correspondant à vos exigences. Il est impératif de commencer par définir avec précision vos besoins et préférences, notamment en ce qui concerne la localisation, les infrastructures et la taille de la propriété. Ensuite, il est recommandé de faire appel à un agent immobilier spécialisé dans l'achat de biens de chasse, qui saura vous assister dans la recherche de biens correspondant à vos critères. Il est vivement conseillé de visiter plusieurs propriétés afin d'affiner votre vision et de mieux cerner vos attentes. De plus, il est primordial de faire inspecter la propriété, en portant une attention particulière à des éléments tels que la qualité du sol, le plan de chasse et l'état des bâtiments. Une fois le bien idéal identifié et en accord avec vos besoins, il convient de finaliser la transaction en collaboration avec votre agent immobilier, puis de prendre possession de la propriété.
  • Comment bien entretenir son domaine de chasse ?

    Pour correctement entretenir sa propriété de chasse il faut faire appel à des gens spécialisés comme des gardiens, des gardes de chasse et des régisseurs. Il est également conseillé de réaliser régulièrement des travaux d'aménagement du territoire pour favoriser la biodiversité et la santé de l'écosystème. Mettre en place un plan de chasse vous permettra d'assurer un équilibre entre les espèces et réserver la diversité faunistique. Entretenir les infrastructures telles que les miradors, les clôtures er les chemins est nécessaire pour garantir la sécurité des chasseurs.
  • Comment créer un forage sur sa propriété ?

    Pour créer un forage, il faut prendre contact avec la mairie de la commune et obtenir une autorisation.
  • Comment déclarer un étang ?

    Pour déclarer un étang, il faut prendre contact avec la Direction Départementale du Territoire.
  • Comment déposer un Plan de chasse ?

    Le plan de chasse doit être demandé par le détenteur du droit de chasse auprès des fédérations départementales de chasse.
  • Comment trouver un garde chasse ?

    Pour trouver un garde, vous pouvez faire appel à l'école des gardes, à votre relationnel ou par le Cabinet d'Ormesson spécialiste des propriétés de chasse.
  • Comment vendre sa propriété de chasse ?

    Pour vendre une propriété de chasse, il faut faire appel au Cabinet d'Ormesson, spécialiste des transactions de propriétés de chasse.
  • Comment vidanger son étang ?

    Pour vidanger son étang, une déclaration de vidange auprès de la Direction Départementale des Territoires (DDT) est nécessaire.
  • Quand faut il vidanger son étang ?

    La fréquence à laquelle il est recommandé de vidanger un étang dépend de plusieurs facteurs, notamment de la taille de l'étang, de sa profondeur, de son usage et des conditions environnementales locales. En général, il n'est pas nécessaire de vidanger complètement un étang sauf dans des circonstances exceptionnelles (travaux majeurs de rénovation, contamination). Une vidange totale peut perturber l'écosystème naturel de l'étang. Il est souvent plus approprié de procéder à des vidanges partielles Cela consiste à retirer une partie de l'eau de l'étang sans le vider complètement. Cela permet de rafraîchir l'eau et d'éliminer les débris accumulés. Il est conseillé de vidanger son étang tous les 2 à 3 ans.
  • Quel est la durée d'un bail de chasse ?

    La durée d'un bail de chasse est libre. Au-delà de 12 ans, le bail doit être enregistré.
  • Quel est le coût annuel d'une propriété de chasse ?

    Le coût d'une propriété de chasse varie en fonction de sa taille, de son usage et du personnel engagé. Il varie en moyenne entre 50 000 et 200 000 € par an. On peut également se baser sur son prix de vente, estimant le cout d'entretien de 2 à 5 % annuel.
  • Quel est le prix à l'hectare d'un étang ?

    Le prix d'un étang varie compte tenu de la législation qui s'est durcie ces dernières années. Si les étangs sont déclarés ou déclarables, on parle de 12 000 €/ha à 20 000 €/ha en fonction de leur taille, leur emplacement et leur forme.

Expertise

Notre cabinet offre une expertise sans pareil dans la commercialisation et l'acquisition de domaines de chasse, répondant aux besoins des clients les plus exigeants. Notre connaissance approfondie des critères spécifiques liés à ces propriétés uniques nous permet de fournir des services de conseil, d'évaluation, et de transaction immobilière de première qualité.

Forêts

Domaines de chasse

Propriétés rurales

Vente-Achat-Terres-Agricoles

Terres agricoles

Châteaux

Manoirs

Propriétés urbaines