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Exclusivité

Château et écuries en Puisaye – 23 Ha

Réf : T047-24

Prix : 800 000 €

Distance de Paris : 166 Km

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  • 1 000 m²

    surface habitable

  • 23 Ha

    surface propriété

EXCLUSIVITÉ.

Construit en 1835, en partie à partir de matériaux provenant d’un ancien château, cet ensemble immobilier comprend un château, d’anciennes écuries et diverses parcelles de terres, prés et bois.

 

Le château comprend un rez-de-chaussée, un premier étage carré, un étage mansardé et un grenier sous combles. Il se décompose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine et arrière cuisine, grande salle à manger avec un sol en parquet, murs avec boiseries et plafond à caissons. On compte aussi une bibliothèque, un bureau, un hall d’entrée avec un escalier monumental en bois. Plus loin, un petit salon, un grand salon avec triple exposition. Une chambre de maître avec salle de bains.
  • Au premier étage : un palier dessert 10 chambres et 3 salles de bains.
  • Au deuxième étage mansardé : 8 chambres desservies par un couloir avec 3 salles de bains et cabinets de toilette.
  • Au dernier niveau l’on trouve une chambre de services, une chambre et 2 pièces.

 

Plus au sud, des écuries abritent un ancien logement, des réserves, des écuries et une sellerie.

 

Le territoire de 23 ha 05 a 67 ca comprend environ :

  • 11 hectares de bois répartis entre plantations de peupliers et feuillus à prédominance de chênes.
  • 8 hectares de prairies.
  • Le solde correspondant au parc du château, divers chemins et allées.

Une rivière de deuxième catégorie traverse la propriété sur plus de 500 mètres.

 

Le château et l’ensemble de ses dépendances sont à rénover.
Les bâtiments présentent cependant d’indéniables atouts : cheminées en marbre, boiseries en chêne, mais également des parquets en pointe de Hongrie.

 

Possibilité d’acquérir uniquement le château et le parc de 2,5 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

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