À vendre

300 ha en Sologne

Réf : T013-22

Prix : 4 200 000 €

  • 305 ha

    surface propriété

  • 11 ha

    surface en eau

  • 400 m2

    surface habitable

  • 12

    chambres

300 ha en Sologne

Somptueux domaine de chasse à moins de 2 heures de Paris par l’autoroute. Lamotte Beuvron avec sa sortie d’autoroute et sa gare n’est qu’à 25 km.

Cette propriété d’environ 305 hectares comprend plusieurs bâtiments avec :

  • Une maison principale
  • Plusieurs maisons d’amis réparties au sein du territoire
  • Maison de gardien entièrement rénovée
  • Plusieurs dépendances dont des hangars agricoles, chenils haut de gamme, salle de découpe

Le territoire est typiquement Solognot avec une forêt d’environ 300 hectares mélangeant résineux, feuillus, carrés d’ajoncs et genêts. Sur le territoire, plus de 80 hectares de terres favorables à la culture du maïs et du blé. Trois étangs bien aménagés pour la chasse pour plus de 11 hectares d’eau.
Plusieurs sortes d’anatidés s’y retrouvent et rendent les passées du soir très intéressantes.

Idéal aussi bien pour le petit que le gros gibier, ce territoire s’adapte à la fois à la chasse en battue, à l’approche ou devant soi. Le plan de chasse est très intéressant avec environ 10 grands cervidés, une vingtaine de chevreuils et plus de 80 sangliers. Une belle population de faisans et perdreaux élevés tout au long de l’année par le garde.

On y retrouve plusieurs places de brame, de belles parcelles cultivées. Tout est ici réuni pour une propriété de chasse très complète.

L’ensemble étant parfaitement entretenu que ce soit concernant les bâtiments ou le territoire, il est possible d’en profiter directement.

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