Vendu

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Réf : T034-23

Prix : 1300000 €

Distance de Paris : 180 Km

  • 35 Ha

    surface propriété

  • 5 ha

    surface en eau

  • 300 m²

    surface habitable

  • Enclos cynégétique

    chasse

Cette propriété est située dans la fameuse Sologne des étangs, à quelques kilomètres de Vernou-en-Sologne. Sur plus de 35 hectares, vous trouverez une maison typiquement solognote d’environ 300m², une maison d’amis, un pool house. L’ensemble à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et selon le respect des traditions.

La maison principale comprend 4 chambres chacune avec sa salle de bains, dont une de plein pied. Cuisine, salon cathédrale, salle à manger.
La maison d’amis accueille 1 chambre, salon, cuisine et bureau. Un pool house bardé de bois gris abrite une piscine semi couverte, jacuzzi, sauna et bar.

Un petit étang se terminant en de beaux méandres et qui se jette dans le grand étang de plus de 4,5 Ha. Il a été curé en 2021 et possède un bénéfice d’antériorité de la loi sur l’eau.

Les peuplements forestiers sont composés principalement de chênes de bonne venue. Un étang de plus de 4ha ravira les amateurs de chasse aux canards.

Enclos cynégétique avec une trentaine de daims dont de très beaux mâles.

Cette propriété est un concentré de ce qui peut se faire de mieux en Sologne !

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