Château iconique de Sologne
À proximité de Salbris et à moins de 10 minutes de sa sortie d’autoroute, le Cabinet d’Ormesson propose à la vente cette prouesse architecturale du XXᵉ siècle au cœur d’un territoire d’environ 70 hectares.
Les bâtiments
La propriété se compose de :
- Un château construit au XXᵉ siècle par deux architectes de renom, dans un style anglo-normand. Partiellement classé Monument Historique, ce château singulier et emblématique de la Sologne offre de beaux volumes et une architecture intérieure remarquable. D’une superficie d’environ 500 m², il comprend 8 chambres avec point d’eau, un salon agrémenté de boiseries ainsi qu’une somptueuse cheminée centrale.
- À côté de l’édifice se trouve une dépendance abritant les locaux techniques et un garage.
- Plus en retrait sur le territoire, une belle construction typiquement solognote dispose d’un accès indépendant possible. Cadastrée pour une surface au sol d’environ 115 m², elle est parée de briques de parement et de colombages. Cette maison permet de laisser libre cours à vos projets. Des travaux d’aménagement seront néanmoins nécessaires.
Le territoire
Le territoire est homogène, bien formé et bien réparti entre terres, bois et étang.
- 66 hectares de bois sous Plan Simple de Gestion. Les sous-bois accueillent différentes essences, avec une majorité de feuillus : chênes, châtaigniers, bouleaux et trembles. Une belle parcelle de pins laricios d’environ 6 hectares complète l’ensemble.
- 2,5 hectares de terres aujourd’hui exploitées en prairies et cultures à gibier.
- 1,9 hectare en eau. L’étang s’intègre harmonieusement au milieu des bois et s’entoure de joncs et de roseaux. Sa profondeur classique et sa queue d’étang peu profonde le rendent idéal pour les passées aux canards et les levées d’étang. Une île située en son centre favorise la reproduction des oiseaux d’eau et constitue également un refuge apprécié du grand gibier.
La chasse
Le plan de chasse pour l’année 2025-2026 était de 4 chevreuils, 1 CE-8, 1 CEF et 1 CEJ.
Aucune servitude particulière.
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien partiellement classé au titre des Monuments Historiques. Conformément à la réglementation en vigueur, le bien est exempté de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
