Quelle somme êtes-vous prêt à mettre dans cette propriété ?

Le coût d’investissement pour l’achat d’une propriété comprend le prix d’achat, les frais de notaire, les coûts de rénovation ou des futurs aménagements, ainsi que les taxes et impôts. Mais il ne faut pas oublier que des dépenses supplémentaires peuvent être engagées lors de l’achat d’une propriété pour déterminer l’état du bâti et des installations par des diagnostics (électricité, plomberie, chauffage, isolation, assainissement etc.).

Quel type de bien correspond à vos aspirations ?

Pour acheter une propriété il faut avoir une idée claire du type de bien recherché : château, manoir, longère, bâtiment réhabilité, maison moderne… autant de choix qui définissent le style de vie que vous aurez quand vous vous y séjournerez. La taille du domaine est aussi un facteur de décision important : parc de quelques hectares, forêts, terres agricoles etc.

Quels sont vos objectifs pour cette propriété ?

La finalité de cette maison est-elle de servir de résidence principale, secondaire ou même d’être un outil de travail (exploitation agricole, forestière, gîte etc) ? Le temps que vous y passerez vous donnera une idée plus précise quant à la localisation du bien que vous cherchez : pour les week-ends, l’été, une partie de l’année ?

Quelles sont les infrastructures et services à proximité ?

Le lieu de situation de la propriété que vous souhaitez acheter peut avoir une grande importance si vous préférez être à proximité d’une ville, de commerces, d’écoles, de services de santé ou de transports. Selon la fréquence à laquelle vous souhaitez vous y rendre, la distance avec le lieu de travail ou avec une autre résidence peuvent avoir leur importance. Le plus important reste que vous ayez choisi une ou plusieurs régions qui vous conviennent afin de faire des recherches ciblées.

Quelles sont les contraintes réglementaires, urbanistiques et environnementales ?

Certaines propriétés se voient contraintes par plusieurs facteurs comme le plan local d’urbanisme, des servitudes éventuelles, ou des risques naturels (inondations, etc.). Il faut vous en informer afin d’être pleinement conscient des obligations attachées à la propriété que vous envisagez d’acquérir. Les infrastructures proches ou les nouvelles constructions envisagées à l’échelle communale ont leur importance car elles impactent votre futur cadre de vie plus ou moins proche.