Propriété de chasse – 400 ha en Sologne

Somptueux domaine de chasse à moins de 2h de Paris par l’autoroute. Lamotte Beuvron avec sa sortie d’autoroute et sa gare n’est qu’à 25 km.

Cette propriété d’environ 402 hectares comprend plusieurs bâtiments avec :
– Une maison principale
– Plusieurs maisons d’amis réparties au sein du territoire
– Maison de gardien entièrement rénovée
– Plusieurs dépendances dont des hangars agricoles, chenils haut de gamme, salle de découpe

Le territoire est typiquement Solognot avec une forêt mélangeant résineux, feuillus, carrés d’ajoncs et genêts. Sur le territoire, plus de 80 hectares de terres favorables à la culture du maïs et du blé. Trois étangs bien aménagés pour la chasse pour plus de 11 hectares d’eau.
Plusieurs sortes d’anatidés s’y retrouvent et rendent les passées du soir très intéressantes.

Idéal aussi bien pour le petit que le gros gibier, ce territoire s’adapte à la fois à la chasse en battue, à l’approche ou devant soi. Le plan de chasse est très intéressant avec environ 10 grands cervidés, une vingtaine de chevreuils et plus de 80 sangliers. Une belle population de faisans et perdreaux élevés tout au long de l’année par le garde.

On y retrouve plusieurs places de brame, de belles parcelles cultivées. Tout est ici réuni pour une propriété de chasse très complète.

L’ensemble étant parfaitement entretenu que ce soit concernant les bâtiments ou le territoire, il est possible d’en profiter directement.

Localisation

Centre-Val de Loire

Type de bien

Exploitation forestière
Exploitation agricole
Domaine de chasse
Immo de prestige
Bâti

Référence

T013-22

Superficie

301 à 500 ha

Prix

5.670.000€

Points forts

  • Culture
  • Dépendances
  • Domaine de chasse
  • étangs
  • Maison à taille humaine
  • Propriété mixte (forestière et agricole)
  • Sologne

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

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