Propriété de chasse – 300 ha

Somptueux domaine de chasse à moins de 2 heures de Paris par l’autoroute. Lamotte Beuvron avec sa sortie d’autoroute et sa gare n’est qu’à 25 km.

Cette propriété d’environ 305 hectares comprend plusieurs bâtiments avec :

  • Une maison principale d’environ 300m²
  • Une maison d’amis d’environ 100m²
  • Maison de gardien
  • Plusieurs dépendances en cour carrée

Le territoire est typiquement Solognot avec une forêt mélangeant résineux, feuillus, carrés d’ajoncs et genêts. Sur le territoire, plus de 45 hectares de terres favorables à la culture du maïs et du blé. Trois étangs bien aménagés pour la chasse pour plus de 11 hectares d’eau, et deux étangs en face des habitations.
Plusieurs sortes d’anatidés s’y retrouvent et rendent les passées du soir très intéressantes.

Idéal aussi bien pour le petit que le gros gibier, ce territoire s’adapte à la fois à la chasse en battue, à l’approche ou devant soi. La chasse est intéressante avec environ 10 grands cervidés, une vingtaine de chevreuils et plus de 60 sangliers prélevés annuellement. Une belle population de faisans et perdreaux élevés tout au long de l’année par le garde.

On y retrouve plusieurs places de brame, de belles parcelles cultivées. Tout est ici réuni pour une propriété de chasse très complète.

L’ensemble étant parfaitement entretenu que ce soit concernant les bâtiments ou le territoire, il est possible d’en profiter directement.

Localisation

Centre-Val de Loire

Type de bien

Exploitation forestière
Exploitation agricole
Domaine de chasse
Immo de prestige
Bâti

Référence

T013-22

Superficie

201 à 300 ha

Prix

4 200 000€

Points forts

  • Culture
  • Dépendances
  • Domaine de chasse
  • étangs
  • Maison à taille humaine
  • Propriété mixte (forestière et agricole)
  • Sologne

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

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